EDL-2026-00015 — État des lieux de sortie
Rapport disponible
- Logement
- LOG-00002 · 14 rue des Tilleuls
59000 Lille
2e étage gauche - Typologie
- T3 (2 chambres) · meublé
- Période souhaitée
- du 05/10/2026 au 07/10/2026
- Rendez-vous
- 05/10/2026 à 15:00
- Locataire sortant
- Locataire RDV DÉMO
julie+rdv@cohop-immo.com - Facture adressée à
- Agence DÉMO (relevé mensuel)
- Rendez-vous fixé par
- le locataire (lien de réservation)
Synthèse du rapport
Comparatif entrée / sortie et récapitulatif des remises en état Version imprimableLe document transmis est un constat d'état des lieux ENTRANT (01/09/2026, Orlane PENET, appartement meublé T3 de 53 m², 10bis rue des poètes, La Madeleine) et non un rapport de sortie. Aucun état de sortie n'existe, donc aucune comparaison ni imputation au locataire n'est possible. Les anomalies listées sont celles déjà présentes à l'entrée ; le bien est globalement en bon état ou en état moyen, avec quelques points à traiter, dont des fissures au plafond et aux murs de la chambre 1.
Sans état des lieux d'entrée disponible : l'imputabilité est à confirmer.
Cuisine
| Élément | Sortie | Nature | Travaux conseillés |
|---|---|---|---|
| Frigo (bac à légumes) | Non constaté (document d'entrée) | À vérifier | Remplacer le bac à légumes. Dégradation déjà présente à l'entrée, non imputable au locataire entrant. |
| Fenêtre bois | Non constaté (document d'entrée) | À vérifier | Régler la quincaillerie de l'oscillo-battant. |
Montée d'escalier
| Élément | Sortie | Nature | Travaux conseillés |
|---|---|---|---|
| Marches d'escalier | Non constaté (document d'entrée) | À vérifier | Reprendre les éclats (rebouchage et peinture). Préexistant à l'entrée. |
Salle de bain
| Élément | Sortie | Nature | Travaux conseillés |
|---|---|---|---|
| Bonde de baignoire | Non constaté (document d'entrée) | À vérifier | Refixer ou remplacer la bonde à commande par levier. |
| Miroir | Non constaté (document d'entrée) | À vérifier | Remplacer le miroir si l'état est jugé gênant. |
| Mur derrière le radiateur | Non constaté (document d'entrée) | À vérifier | Reprise localisée de la peinture. |
| Fenêtre (stickers) | Non constaté (document d'entrée) | À vérifier | Retirer les stickers. |
Chambre 1
| Élément | Sortie | Nature | Travaux conseillés |
|---|---|---|---|
| Plafond et murs (fissures) | Non constaté (document d'entrée) | À vérifier | Faire expertiser les fissures pour déterminer leur origine, puis les reprendre. Préexistant à l'entrée. |
Clés et compteurs
À l'entrée, 5 clés ont été remises : porte palière ×2, boîte aux lettres ×1, cour ×2. Relevés d'entrée : électricité 17 134 kWh (index 1), eau froide 267 m³. Aucun relevé de gaz. Le cumulus, le chauffage électrique et l'installation électrique sont notés « non vérifiables ». Ces valeurs serviront de base de comparaison à la sortie.
Conseils
- Le document est un état des lieux d'entrée. Pour établir les retenues sur dépôt de garantie, réalisez un état des lieux de sortie et comparez-le à celui-ci. Les défauts listés ici existaient déjà à l'entrée et ne sont pas imputables au locataire.
- Faites expertiser rapidement les fissures structurelles du plafond de la chambre 1 (et celles des murs) pour écarter tout désordre du bâti.
- Le logement étant meublé, vérifiez à la sortie l'inventaire (vaisselle, électroménager, mobilier). Contrôlez aussi le fonctionnement des équipements notés « non vérifiables » (cumulus, plaque, four, lave-linge).
Synthèse réalisée automatiquement à partir du rapport d'état des lieux. Les travaux conseillés sont des pistes qui ne remplacent ni le diagnostic ni le devis de l'artisan, qui reste seul responsable de ses travaux. Toute retenue sur le dépôt de garantie doit tenir compte de la vétusté et être justifiée (devis, factures, comparaison des états des lieux).